MAISON à VENDRE construite en 2015, 210 m², VENTE d'un chalet 4 chambres, terrain 350m². PLUS de RENSEIGNEMENTS auprès des propriétaires. 

Dernier village de la vallée de Chamonix Mont Blanc, Vallorcine est un véritable havre de paix. Blottie aux pieds des Aiguilles Rouges, “La Vallée des Ours” a su garder son authenticité tout en développant en douceur ses activités touristiques. Une dizaine de hameaux s’égrènent le long de ses pentes jusqu’à la frontière suisse. Aux portes de la réserve naturelle des Aiguilles Rouge et du Vallon de Bérard, entourée d'innombrables forêts, le village offre une multitude d'excursions, randonnées, promenades en montagne, en VTT, escalade, pêche ; les amoureux des grands espaces et les avides de beauté pourront découvrir les richesses d'un site grandiose. Village doté d'un patrimoine naturel et culturel important, Vallorcine sera également à même de répondre aux attentes de ceux qui restent attachés à l'histoire des Alpes et de la montagne.

LE LOGEMENT : Au cœur du Massif Mont Blanc et à proximité de la Réserve Naturelle des Aiguilles Rouges, un bien joli meublé de tourisme à louer à Vallorcine Mont Blanc. Un logement individuel et indépendant de grand confort, un chalet d’architecte, maison individuelle neuve, écologique, atypique et contemporain.

Sa surface de 210 m² se répartie sur 3 niveaux.

Parking voitures tout proche du logement. Ambiance montagne contemporaine pour cet hébergement de vacances à Vallorcine Mont-Blanc.

www.chaletwalser.com/location-chalet-chamonix-vallorcine

DESCRIPTION : Le Chalet Walser, c'est un logement moderne et très cosy. Très beau chalet au design montagne contemporain bois et métal, inspiré de l’habitat traditionnel Walser de Vallorcine, unique village Walser en France. Construit neuf en 2016, exposé sud, vues montagnes et forêts, couchage 12 personnes maxi, c'est un logement de 210m² en triplex, au pied du domaine de ski de Balme Vallorcine et de sa télécabine, situé dans un espace rural préservé de la vallée de Chamonix, un véritable havre de paix au pays du Mont Blanc.

           

             

Le confort de cette maison neuve, 3 chambres spacieuses en suite dont un studio + 1 dortoir, 4 salles de bains avec toilette + 1 toilette lave mains, cuisine, salon, salle à manger, terrasse, jardin et ses performances énergétiques font de ce chalet l’endroit idéal pour héberger 12 personnes y compris enfants pendant des vacances détente à la montagne et pour profiter des joies du ski et du snowboard et de la découverte du milieu montagnard, pour se reposer ou pour pratiquer toutes les activités de montagne, ski alpin et de fond, alpinisme, parapente, raquette à neige, randonnée pédestre, escalade, course pédestre trail….

L'éco chalet Walser d'un excellent niveau de confort, classé 4 étoiles, la maison a été construite selon des normes éco construction et d'économie d’énergie : Isolation laine de bois soufflée, chauffage et eau chaude géothermie, triple vitrage, ossature bois, panneaux solaires, ventilation mécanique double flux. Parking sur le côté de la maison et terrain d’agrément de 300m².

Altitude 1260 mètres avec vues sur tous les sommets Alpins environnants, massif des Aiguilles Rouges, Dents de Morcles Suisse, Mont Blanc en marchant à 5 minutes du chalet.

Le chalet Walser a aussi obtenu le label meublé de tourisme classé 4 épis.

ELEMENTS de CONFORT :

Au Rez de Chaussée abrite un hall d’entrée (7 m²) spacieux pour entreposer chaussures et vestes, portes manteaux, meuble à chaussures, étagères de rangement et canapé-banc bois ancien pour se déchausser, pièce d’entrée qui donne accès à la cage d’escalier. Miroir mural de pied. 2 paires de skis anciens portes manteau.

Chambre Praz Torrent (20 m²) : une grande pièce avec grand lit double 1m80x2m -ou 2 lits une personne 90cmsx2m- très confortable et un canapé convertible haut de gamme du salon se transforme en lit une personne si besoin. Une cuisinette design toute équipée, micro-onde, mini lave-vaisselle, plaque induction, évier, hotte aspirante, réfrigérateur freezeur, vaisselle, couverts, bouilloire, cafetière dosettes Nexpresso, autocuiseur, appareil à raclette (sans fourniture de petit déjeuner) avec table et chaises de salle à manger, une salle de bains 6m² éclairée naturellement par 2 fenêtres, douche italienne, évier en pierre noir sur meuble lavabo 2 tiroirs 1 étagère, WC, sèche-cheveux mural, lave-linge séchant, sèche-serviette mural (validé personne à mobilité réduite). Salon de jardin, table extérieure, parasol et chaises. Cette chambre Praz Torrent grand confort est très lumineuse grâce à sa porte fenêtre exposée Sud équipée d’un volet roulant, accès terrasse privative. Volets en bois coulissant dans la salle de bains et dans la salle de séjour. Sol est en carrelage.

                  

                  

Au 1er étage : sur un même niveau de plus de 80m², cuisine, salle à manger avec balcon, salon, toilette indépendant avec lave-main et terrasse balcon couverte plein sud vue montagnes. Sol carrelage et plancher bois.

La montée d’escalier s’ouvre sur la cuisine au centre qui est toute équipée de meubles façades en béton ciré gris et revêtement façon bois, plans de travail en granit noir, appareils ménagers inox de grande qualité classement A++ minimum, comptoir bar petit déjeuner équipé de tabourets haut.

La salle à manger est équipée d'une longue table permettant de recevoir et d'asseoir 12 personnes, une baie vitrée balcon terrasse éclaire largement cette pièce où se trouve également un coin double bureau et un vaisselier de grande capacité. Table desserte roulante.

Le salon est équipé de 3 canapés en cuir vieilli et de poufs en laine, table basse de salon, lampes d'ambiance, TV, chaine HIFI et box WIFI. Cet espace à vivre de grande capacité réunie toutes les qualités d'un accueil en chalet de charme classé 4 étoiles, alliant le caractère ancien des meubles de montagne et le confort contemporain de chalet de montagne.

Grande pièce de vie (80 m²). Espace séjour / parquet : canapés, table basse, TV 140 cm sur meuble bas, poufs, bibliothèque et divers petits meubles anciens. Fenêtres Est, porte-fenêtre Sud donnant accès à un balcon-terrasse couvert équipé de mobilier de jardin. Espace cuisine / carrelage : évier 1 bac, table de cuisson 5 plaques induction, four électrique, micro-ondes, réfrigérateur 250 litres avec congélateur 100 litres, hotte aspirante, lave-vaisselle, mixer, cafetière à grains murale avec broyeur intégré, bouilloire, grille-pain, cocotte-minute, cuiseur à riz, blinder, appareil à raclette, réchaud à fondue, cocotte-minute, vaisselle et batterie de cuisine pour 12 personnes, îlot central de cuisine avec 4 chaises hautes. Fenêtres Sud. Espace salle à manger / parquet : grande table, chaises, buffet, coin double bureau. Fenêtre Est, porte-fenêtre Sud donnant sur petit balcon. WC indépendant (4,3 m²) avec lave-mains et placard à balai dans lequel se trouve l’EXTINCTEUR. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants.

                 

                   

Au 2ème étage : dans la montée d'escalier, un puits de lumière via une faitière vitrée inonde de clarté tout cet étage et en fait un lieu de séjour unique et très particulier. Sur un autre niveau de 80m², 3 chambres dont un dortoir, 2 salles de bains, 1 salle de douche, 2 WC indépendants. Sol en plancher bois dans les chambres et Carrelages dans les Salles de Bains et Toilettes.

Une première chambre 14.5 m², double ou triple équipée d'un lit 1m80x2m (séparation possible sur demande en 2 lits 90cms x 2m), fauteuil lit convertible 1 personne 90cms x2m, bibliothèque, lampes et tables de chevet. Salle de bains très spacieuse en suite avec baignoire, vasque sur meuble, miroir, radiateur sèche serviette, rangements et sèche-cheveux mural et WC indépendant privatif. Fenêtre de toit équipée d’un store électrifié. Fenêtre Ouest équipée de volet roulant.

Une deuxième chambre dortoir de 4 couchages, 14 m², lits individuels 90cms x 2m, chevets et lampes, commode, placard-penderie. Salle d’eau privative 5m² avec douche italienne très spacieuse, lavabo, miroir, radiateur sèche serviette, rangements et sèche-cheveux mural. Rangements. Sol en parquet. Vélux avec store tissu.

Une troisième chambre 15m², double ou triple équipée d'un lit 1m80x2m (ou 2 lits jumelables 90cms x 2m), lit 1 personne 90cms x2m), lampes et tables de chevet. Accès à salle de bains très spacieuse en suite semi-ouverte 5m² avec baignoire d'angle, vasque sur meuble, miroir, radiateur sèche serviette, rangements et sèche-cheveux mural et WC indépendant privatif. Sol en parquet. Fenêtre de toit équipée d’un store électrifié. Fenêtre Est équipée de volet roulant.

Extérieur:​ 2 à 3 places de parking sur le côté du chalet. Possibilité de garage couvert via parking municipal souterrain à 3 minutes à pied de la location

                          

                         

                                                

Chauffage du sol, des radiateurs/sèche-serviettes et eau chaude sanitaire par géothermie et pompe à chaleur. Triple vitrage. Isolation laine de bois soufflée. Constructions béton Rez de Chaussée et bois niveaux supérieurs. Panneaux solaires pour production électricité injectée en direct dans le réseau électrique du chalet. Ventilation double flux dans chaque pièce. Pas de poêle à bois. Aucune émission polluante.

Toutes les pièces sont très lumineuses avec vue à 360° sur les montagnes, du RDC vue sur les Aiguilles de Praz Torrent et les Cornes de la Loriaz, via la terrasse balcon R+1 vue sur les montagnes du massif des Aiguilles Rouges, via le balcon R+1 vue sur l’Aiguillette des Posettes et la télécabine de Vallorcine, via le RDC côté entrée vue sur les montagnes des Pérons  et le barrage d’Emosson.

Un chalet de charme à louer absolument pour les amoureux de logement de charme et écologique, ambiance montagne authentique assurée. Dans le village montagnard de Vallorcine Mont Blanc, à deux pas de Chamonix, tout en étant aux pieds des pistes de ski de Vallorcine Balme et des sentiers de randonnée du Tour du Mont Blanc: une location de vacances, 210 m², classée 4 étoiles proche de Chamonix à louer absolument !!!

www.chaletwalser.com/location-chalet-neuf-vallorcine-ecogite-mont-blanc

Chaque lit dispose de couettes et d'oreillers. Les draps sont fournis, les lits faits à l’arrivée. Le linge de toilette et le linge de maison sont également fournis. Ménage de fin de séjour à effectuer, inclus ou en option à régler à la réservation ou sur place auprès du propriétaire selon type de contrat de réservation.

ACCES : En venant de Chamonix, suivre Argentière, Vallorcine. Traverser le village en direction de la frontière Suisse et Martigny. Une fois dépassé l'Office de Tourisme, continuer sur la route principale. Le chalet se trouve sur la gauche de la route, chalet en bois et métal.

SERVICES COLLECTIFS :

* Argentière 8 km : tous commerces et services

* Gare SNCF à 300 m à pied du gîte Chalet Walser

EQUIPEMENTS DE LOISIRS :

* En hiver, télécabine à 5 minutes à pied du gîte pour accéder aux pistes de Vallorcine-Balme-le Tour

* Frontière suisse à 2 km – Martigny CH à 30 minutes

* Col et réserve des Aiguilles rouges à 4 km- Barrage d’Emosson CH à 5 km- Le Mont-Buet (Mont-Blanc des Dames)

* Chamonix à 15 km

* Remontées mécaniques ouvertes en été (Compagnie du Mont-Blanc à 200 m : télécabine de Vallorcine et Tour de Charamillon)

* Argentière Les Grands Montets à 6 km

* Les Houches 21 km : musée montagnard et rural, parc animalier du Merlet, réserve naturelle de Carlaveyron

* Nombreuses randonnées pédestres ou parcours VTT sur sentiers balisés à proximité, alpinisme, parapente, trail

* La taxe de séjour donne droit à une carte d'hôtes mise en place sur la vallée de Chamonix (de Servoz à Vallorcine) donnant accès gratuitement aux navettes Train Mont Blanc Express Régional + réseaux d’autobus entre les Houches et Argentière Le Tour et offrant différentes réductions pour certaines activités sportives

Pour toutes informations touristiques, vous pouvez contacter l'office du tourisme de Vallorcine

Tél +33-04-50-54-60-71 ou www.vallorcine.com

A NOTER :

Une caution peut vous être demandée à l’entrée dans les lieux.

Merci de vous en acquitter auprès du propriétaire ou de son mandataire lors de votre arrivée.

PRESTATIONS de SERVICES que propose le CHALET WALSER :

• Service quotidien de ménage et de blanchisserie sur demande
• possibilité de demander les services d’un chef à domicile, du petit déjeuner au dîner
• moniteurs de ski ou snow, vol biplace parapente et guide de haute montagne sur demande
• massages au chalet, transfert aéroport, chef de cuisine, babysitting sur demande, etc

• tarifs préférentiels pour location matériel de ski et de snowboard
• accompagnateur pour sorties raquettes à neige et moniteur ski de fond sur demande

• possibilité de livraison des courses au chalet, panier épicerie produits de base sur demande

• possibilité de louer linge de lit, linge de toilette et linge de maison, forfait ménage fin de séjour sur demande

A PROXIMITE :

Idéalement situé dans l'une des stations de ski de la vallée de Chamonix Mont Blanc, une étape sur la randonnée pédestre du Tour du Mont Blanc, passage des courses pédestres et Trail du Cross du Mont Blanc et de l'Ultra Trail. Le chalet Walser est situé dans un village de montagne et donc dans un écran de verdure de la vallée de Chamonix.

Un espace convivial et chaleureux au cœur du massif du Mont-Blanc, dans la haute vallée de Chamonix, à deux pas de la frontière Suisse.

Nous vous invitons à passer des vacances d'été (ou vous attendent toutes les activités de montagne) ou d'hiver (à cinq minutes à pied de la télécabine du Domaine de Balme-Vallorcine et donc au pied des pistes), en location meublée complète du Chalet Walser, neuf et construit en 2016 et classé meublé de tourisme 4 étoiles.

EN HIVER :

Le chalet Walser, se situe aux pieds des pistes de ski et snowboard du domaine skiable Vallorcine- Balme- Le Tour, le chalet est donc à 5 minutes à pied de la télécabine d'une capacité de 8 places de notre station de ski village famille de Vallorcine au cœur du Massif du Mont Blanc et faisant partie de la vallée de Chamonix et des stations de ski de Chamonix Mont Blanc. Vallorcine Balme, est l’un des 5 domaines skiables de la Compagnie du Mont Blanc, sans compter la descente à ski de la Vallée Blanche à partir de l’Aiguille du Midi. Il y a beaucoup d’avantages à louer le logement meublé Chalet Walser car : 

- depuis 2004, Vallorcine c'est une station familiale et ouverte visuellement sur tout le massif du Mont Blanc. Il y a aussi beaucoup de ski hors-piste à partir du domaine de ski soit sur le versant Français, soit sur le versant Suisse.

- un autre atout, le Chalet Walser, se trouve aussi à 5 minutes à pied de l'Ecole du Ski Français. Une piste chemin rouge vous permet de revenir au chalet tout en skiant/snow-boardant, selon les conditions d'enneigement et ceux qui sont fatigués peuvent redescendre en télécabine. Et au cas où il y a des débutants, l'école de ski les emmène à Domaine de Ski débutant de la Poya à l'autre bout du village et les ramène à la télécabine en fin de cours. On peut aussi s'y rendre en train car notre village de Vallorcine est desservi par une ligne SNCF qui va de Chamonix à Martigny en Suisse et nous avons deux gares à Vallorcine, l'une au Chef-Lieu à 5 minutes à pied du chalet et l'autre gare du Buet pour accéder à la Poya à 3 kilomètres du centre du village et là où se situent les téléskis pour skieurs débutants.

 - Vous pouvez également utiliser les services du propriétaire du Chalet Walser, moniteur de ski et guide de haute montagne si certains de vous ont besoin d’un moniteur de ski privé ou d’un guide pour skier la Vallée Blanche de Chamonix ou apprendre à skier en hors-piste et sur glacier www.mountainguide-chamonix.com

- le départ des pistes de ski de fond et raquette à neige, balisées et entretenues se situe à 200 mètres

- aussi tout à proximité du chalet, 2 magasins de location de matériel ski et snowboard, un dépôt de pain salon de thé, bars et tabac. Epicerie au village de Finhault en Suisse, 5 minutes en voiture. Pompe à essence au Chatelard à la frontière Suisse. Ainsi que plusieurs restaurants dans le village et à proximité du chalet. Un snack au pied de la télécabine. Et à Vallorcine même, Pain bio fabriqué sur place, Ferme bio, tome, gruyère, yaourts.

- A 5 minutes du hameau à pied, piste de ski de fond, piste de luge à deux pas du chalet. Possibilité de ski joering et balade en chiens de traineau.

Le transport en train est gratuit de Vallorcine à Chamonix sur présentation de la carte d'hôte que l'on remet à chaque membre en début de séjour. Cela permet aux skieurs qui veulent se rendre dans d'autres stations de ski telles que les Grands Montets et la Flégère Brévent d'y aller en train et donc de ne pas prendre de voiture. Les stations de ski en versant Nord de la vallée de Chamonix Mont Blanc ne sont pas connectées entre elles car il y a des glaciers entre chaque station, ce qui explique la nécessité des déplacements possibles et recommandés via le train afin de visiter les autres domaines. Vous pouvez aller également sur le site www.compagniedumontblanc.com pour découvrir tous les sites de la vallée de Chamonix.

EN ETE :

Notre village de montagne de Vallorcine www.vallorcine.com au cœur du Massif du Mont Blanc, tout à proximité de Chamonix, de la Suisse et de l'Italie a de grands atouts :

- la tranquillité d’un village de montagne rural en été tout en étant en proximité de Chamonix Mont Blanc qui est assez fréquentée du fait de la beauté de ses sites naturels alentours, la Mer de Glace, l'Aiguille du Midi et le sommet du Mont Blanc, les Aiguilles de Chamonix, les Glaciers du Tour et d'Argentière et le glacier du Trient en Suisse

- sur le parcours de la très fameuse randonnée du Tour du Mont Blanc, des courses pédestres du Cross du Mont Blanc, de l'Ultra Trail du Mont Blanc, du Trail des Aiguilles Rouges et pour profiter de toutes les activités de montagne et d’alpinisme.

- Vallorcine est équipé d’une télécabine qui vous monte aux alpages de Balme Le Tour Vallorcine. Au sommet de la remontée mécanique, possibilité de randonner jusqu'au Refuge Albert 1er pour voir les glaciers de très près ou de cueillir les myrtilles, ou juste pour admirer le panorama de la vallée de Chamonix et du massif du Mont Blanc et pour déjeuner dans une ferme d'alpage. Et comme notre chalet Walser est juste à côté de la télécabine, les personnes désirant randonner en altitude rapidement, peuvent utiliser la télécabine.

- mais une multitude de chemins directement à partir chalet vous permettent de vous promener, au choix, via des balades sur des chemins plats ombragées ou de longues randonnées à la journée avec beaucoup de dénivelé, randonnées au Refuge de la Loriaz, Col de la Terrasse, Mont Buet, Barrage d'Emosson, Col de Balme,

Refuge du Lac Blanc, pour commencer l’alpinisme, pour apprendre l’escalade ou une via ferrata ou gravir un sommet, randonner sur un glacier, faites appel à Grisha le propriétaire www.mountainguide-chamonix.com

Afin d’assurer le succès de vos vacances à la montagne, votre recherche du style authentique montagnard, vos besoins en confort et d’ambiance chalet ; faites appel à notre expérience Chamoniarde afin de vous trouver l’hébergement de vos rêves dans le site exceptionnel de la vallée de Chamonix.

Des possibilités de location en gestion libre ou avec prestations de services, merci de nous contacter afin que nous puissions vous aider à satisfaire vos envies.

Ce que Catherine et Grisha les propriétaires vous recommandent à Vallorcine:​

• Randonnez hiver comme été jusqu’au Refuge de La Loriaz, vue époustouflante sur le massifPédalez jusqu’au sommet du barrage d’Emosson, ambiance Tour de France assurée

• Réservez votre diner en amoureux au Café Comptoir à Vallorcine, Pain bio artisanal, Fromage à la FermeA Argentière, dégustez une glace au Givré, Achetez tout, pains, brioches, gâteaux à boulangerie l’Alpin Rafraichissez-vous à la cascade à Bérard, en chemin cueillez donc des myrtilles

• Allez tous vous essayer au snowpark de Vallorcine Balme, rigolade et petite frayeur assurée

• Marchez jusqu’à l’église du village et voyez comment elle est protégée des avalanches

• Quelques longueurs d’escalade au rocher de Vallorcine s’imposent !!!Et pour une bonne partie de plaisir, que tout le monde s’éclate sur la piste de luge…

• Nous vous remercions si vous pouvez nous aider à faire des économies d’énergie et à minimiser la pollution atmosphérique :

• Svp, triez et répartissez correctement vos détritus dans les molochs derrière le chalet 2 minutes à pied.

• La commune de Vallorcine a fait en sorte de conserver son eau de source de montagne, merci de ne pas la gaspiller mais profitez de cette ressource naturelle

• Utilisez le Train Express du Mont Blanc pour circuler dans la vallée, il est gratuit avec la Carte d’Hôtes !!!

• Circulez dans le village de Vallorcine avec la navette gratuite Ligne 5 de Chamonix Mobilité

• Nous imprimons un minimum de papier, merci de consulter notre site web

• Fermez les volets, svp, afin de conserver les calories à l’intérieur, merci et bon séjour.